日神パレステージ川崎第2

  • 神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目

  • 南武線 / 川崎駅 徒歩17分

  • 1991年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
850万円
51.9万円/㎡
相場
820万円
50.0万円/㎡
442
694
946
1,198
AI査定結果
推定相場価格
820万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
694万円〜946万円
42.4万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年6月8日
日神パレステージ川崎第2
850万円(51.9万円/㎡)/ 8階 / 16.38㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/05850万円51.9万円8階 16.38㎡ 1K南東
2025/06/03850万円51.9万円7階 16.38㎡ 1R-
2025/05/22780万円47.6万円6階 16.38㎡ 1R
2025/04/29850万円51.9万円8階 16.38㎡ 1R-
2025/03/01850万円51.9万円7階 16.38㎡ 1K南東
2025/01/28850万円51.9万円4階 16.38㎡ 1R南東
2024/11/11700万円42.7万円4階 16.38㎡ 1K南東
2024/11/09650万円39.7万円4階 16.38㎡ 1R南西
2024/10/31700万円42.7万円4階 16.38㎡ 1R南西
2024/10/20750万円45.8万円4階 16.38㎡ 1R南西
2024/01/26550万円33.6万円9階 16.38㎡ 1R南東
2023/12/08700万円42.7万円9階 16.38㎡ 1R南東
2023/06/02800万円48.8万円7階 16.38㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05日神パレステージ川崎第2
川崎市川崎区浜町一丁目
川崎駅17分 850万円51.9万円16.381K8階 / 9階建 南東199149SRC
2025/04/12クリオ川崎東参番館
川崎市川崎区大島二丁目
川崎駅27分 850万円42.3万円20.11K4階 / 10階建 北東199152SRC
2025/02/08ライオンズマンション川崎第14
川崎市川崎区追分町
川崎駅15分 750万円42.0万円17.841K6階 / 8階建 199149SRC
2023/11/26ビッグヴァンステイツ川崎第2
川崎市川崎区浜町二丁目
浜川崎駅10分 1,080万円65.9万円16.381R2階 / 5階建 199024RC
2022/07/10クリオ川崎東壱番館
川崎市川崎区大島一丁目
川崎駅15分 680万円40.4万円16.831R2階 / 4階建 北西198948RC
2022/08/01ウインベルソロ川崎第11
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎駅18分 750万円39.9万円18.781K5階 / 8階建 -198842SRC
2025/04/24ライオンズマンション川崎境町
川崎市川崎区境町
川崎駅18分 980万円52.3万円18.751K5階 / 10階建 南東198831SRC
2023/12/05クリオ川崎東弐番館
川崎市川崎区境町
川崎駅16分 690万円40.0万円17.241R3階 / 12階建 北東199170SRC
2025/05/26ライオンズマンション川崎第16
川崎市川崎区中島二丁目
港町駅12分 725万円43.5万円16.671K3階 / 6階建 199236RC
2025/06/06ダイアパレス川崎第2
川崎市川崎区池上新町二丁目
川崎大師駅18分 670万円40.0万円16.741R3階 / 4階建 -198823RC
2024/05/06シティコープ川崎名取屋
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 1,000万円54.7万円18.271R4階 / 8階建 -198928SRC
2025/02/25スカイコート川崎大師
川崎市川崎区藤崎三丁目
川崎大師駅9分 850万円52.7万円16.121K2階 / 4階建 -198734RC
2024/06/30ピアハイム川崎
川崎市川崎区宮前町
川崎駅12分 715万円44.2万円16.181R3階 / 6階建 南東198938RC
2024/05/26スカイコート川崎第6
川崎市川崎区東田町
川崎駅8分 980万円54.0万円18.151R4階 / 9階建 南東199030SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05日神パレステージ川崎第2
川崎市川崎区浜町一丁目
川崎駅17分 4.8万円0.29万円16.381K8階 / 9階建 南東199149SRC
2025/05/27クリオ川崎東参番館
川崎市川崎区大島二丁目
川崎駅27分 5.5万円0.28万円19.381K3階 / 10階建 南西199152SRC
2025/06/05ライオンズマンション川崎第14
川崎市川崎区追分町
川崎駅15分 5.0万円0.28万円17.841R7階 / 8階建 199149SRC
2023/11/05ビッグヴァンステイツ川崎第2
川崎市川崎区浜町二丁目
浜川崎駅10分 4.8万円0.26万円18.271K5階 / 5階建 南西199024RC
2025/06/04クリオ川崎東壱番館
川崎市川崎区大島一丁目
川崎駅16分 5.4万円0.32万円16.831K3階 / 4階建 北西198948RC
2025/04/19ウインベルソロ川崎第11
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎駅18分 5.5万円0.29万円18.781R7階 / 8階建 198842SRC
2025/04/08ライオンズマンション川崎境町
川崎市川崎区境町
川崎駅18分 6.2万円0.32万円19.381K2階 / 10階建 -198831SRC
2025/05/13クリオ川崎東弐番館
川崎市川崎区境町
川崎駅16分 5.1万円0.31万円16.491R7階 / 12階建 北東199169SRC
2023/08/20ライオンズマンション川崎第16
川崎市川崎区中島二丁目
港町駅12分 5.5万円0.33万円16.671R3階 / 6階建 199236RC
2024/06/10ダイアパレス川崎第2
川崎市川崎区池上新町二丁目
川崎大師駅18分 4.5万円0.27万円16.741R2階 / 4階建 南東198823RC
2022/09/03シティコープ川崎名取屋
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 6.4万円0.33万円19.151R2階 / 8階建 南西198928SRC
2025/03/25スカイコート川崎大師
川崎市川崎区藤崎三丁目
川崎大師駅9分 4.7万円0.29万円16.121R2階 / 4階建 西198734RC
2025/02/21ピアハイム川崎
川崎市川崎区宮前町
川崎駅12分 6.6万円0.33万円20.081R2階 / 6階建 -198938RC
2025/05/09ライオンズマンション川崎貝塚第2
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 5.4万円0.31万円17.281R6階 / 10階建 -199258SRC
2025/01/11スカイコート川崎第6
川崎市川崎区東田町
川崎駅8分 7.4万円0.37万円19.951K4階 / 9階建 南東199030SRC
2025/02/23メゾン・ド・エマーブル
川崎市川崎区伊勢町
川崎大師駅5分 4.5万円0.28万円161R1階 / 4階建 西198723RC
2025/06/07ライオンズプラザ川崎第2
川崎市川崎区浅田二丁目
小田栄駅10分 5.6万円0.31万円17.981R8階 / 10階建 199394SRC
2025/03/14セザール川崎大師
川崎市川崎区大師駅前二丁目
川崎大師駅2分 5.5万円0.29万円18.741R3階 / 8階建 -198730SRC
2025/05/09日神パレステージ川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅8分 5.6万円0.31万円181K5階 / 8階建 198946SRC
2025/05/19ハイタウン川崎
川崎市川崎区港町
港町駅1分 4.4万円0.27万円16.431K4階 / 5階建 198862RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、川崎市川崎区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.9万円)は川崎市川崎区の平均と比較して5.5%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積6.38㎡〜26.38㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+10.9%
川崎市川崎区
49.2万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名日神パレステージ川崎第2
所在地神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目
交通南武線川崎駅徒歩17分
築年月1991年
階数9階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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